Chào mừng ngày thành lập Đoàn Thanh Niên Cộng Sản Hồ Chí Minh
Quản lý xây dựng
Bộ Xây dựng công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2017
Cập nhật 11/12/2018 09:50 Xem với cỡ chữ

​       ​Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hay còn gọi là suất vốn đầu tư là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình mới tính theo một đơn vị diện tích, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình.

 

Suất vốn đầu tư của nhà chung cư từ 11 - 15 tầng là 8.880.000 đồng/m2 sàn; từ 16 - 18 tầng là 9.520.000 đồng/ m2 sàn; từ 18 - 20 tầng là 9.920.000 đồng/m2 sàn…

 

Đối với nhà ở riêng lẻ 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ là 4.540.000 đồng/m2 sàn…

 

Trường hợp công trình nhà ở chung cư cao tầng có xây dựng tầng hầm thì bổ sung chi phí xây dựng 1 tầng hầm làm khu đỗ xe 13.101.000 đồng/m2 tầng hầm; tầng hầm sử dụng làm khu thương mại là 13.840.000 đồng/m2 tầng hầm…

 

Suất vốn đầu tư của công trình kho đông lạnh , sức chứa 100 tấn là 7.880.000 đồng//m2 sàn​.

 

Suất vốn đầu tư của Nhà máy sản xuất bia công suất 5 triệu lít/năm,  và 5 triệu lít nước ngọt/năm là 14.480 đồng/lít sản phẩm. 

 

Công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình là khả năng sản xuất hoặc khai thác sử dụng công trình theo thiết kế được xác định bằng đơn vị đo thích hợp.


Suất vốn đầu tư công bố tại Quyết định này là một trong những cơ sở phục vụ cho việc xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư dự án, xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng ở giai đoạn chuẩn bị dự án.


Trong một số trường hợp theo quy định của cơ quan quản lý có thẩm quyền được tạm sử dụng giá trị suất vốn đầu tư để xác định giá trị quyền sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Khi quyết toán nghĩa vụ tài chính thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính.


Nội dung của suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Suất vốn đầu tư tính toán đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.
Nội dung chi phí trong suất vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án/công trình xây dựng cụ thể như:


Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm: chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nước và chi phí bồi thường khác theo quy định; các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng (nếu có); chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng (nếu có) và các chi phí có liên quan khác;


Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay);

Vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh);

Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư (dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án);


Một số chi phí khác gồm: đánh giá tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án đến môi trường; đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình; chi phí kiểm định chất lượng công trình; gia cố đặc biệt về nền móng công trình; chi phí thuê tư vấn nước ngoài…


Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.

                            Tin: Nguyễn Thị Huệ 
CÁC TIN KHÁC
» Triển khai Kế hoạch thi hành Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa trên địa bàn tỉnh (20/01/2019 20:08)
» triển khai quyết định số 30/2018/QĐ-UBND ngày 09/7/2018 của UBND tỉnh về Ban hành Quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. (20/01/2019 20:07)
» Triển khai thực hiện Chỉ thị số 08/CT-TTg ngày 13/3/2018 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường thực hiện các biện pháp nhằm rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan. (20/01/2019 01:32)
» Triển khai Thông tư số 15/2017/TT-BXD ngày 28/12/2017 của Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật Quốc Gia về các công trình xây dựng năng lượng hiệu quả. (18/01/2019 16:51)
» công bố chỉ số giá xây dựng tháng 01,02,03 và quý I/2017 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. (18/01/2019 13:15)
» triển khai thực hiện thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 05/4/2017 của Bộ xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị (20/01/2019 13:40)
» triển khai thực hiện quyết định số 235/QĐ-BXD ngày 04/4/2017 của Bộ xây dựng về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần xây dựng (sửa đổi và bổ sung) (17/01/2019 12:50)
» xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (20/01/2019 10:47)
» triển khai thực hiện thông tư số 03/2017/TT-BXD ngày 16/03/2017 hướng dẫn xác định chi phí bảo trình công trình xây dựng (18/01/2019 12:00)
» triển khai thực hiện quyết định số 236/QĐ-BXd ngày 04/4/2017 của Bộ xây dựng về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt (bổ sung) (19/01/2019 00:37)
1 - 10 Next

Cơ quan chủ quản: ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI. Giấy phép số: 105/GP-BC ngày 28/07/2005.
Chịu trách nhiệm chính: Ông LÊ MẠNH DŨNG - Phó Giám đốc Sở Xây Dựng tỉnh Đồng Nai
Địa chỉ: Số 38, Đường Phan Chu Trinh, phường Quang Vinh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Điện thoại: 02513.846283 - Fax: 02513.847795. Email: sxd@dongnai.gov.vn
Bản quyền thuộc về Sở Xây Dựng tỉnh Đồng Nai
® Ghi rõ nguồn "Sở Xây Dựng Đồng Nai" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

Phát triển bởi TTCNTT-TT Đồng Nai