1. Thông tin dự án:
a. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thành phố Aqua.
b. Địa điểm xây dựng: xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
c. Quy mô dự án:
- Diện tích đất sử dụng khoảng 110,54 ha (không bao gồm diện tích đường Hương lộ và đường Long Hưng Phước Tân đoạn qua dự án).
- Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh khu đô thị gồm các khu nhà ở, cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch với sự đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được UBND ỉnh Đồng Nai phê duyệt.
d. Tiến độ thực hiện dự án:
- Giai đoạn 1 (từ năm 2017-2020): Lập hồ sơ thiết kế để xin chấp thuận đầu tư, thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng; cắm mốc thực địa, san lấp mặt bằng.
- Giai đoạn 2 (từ năm 2020-2025): Lập hồ sơ thiết kế thi công hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ thi công và kinh donah xây dựng các công trình nhà mẫu để phục vụ bán hàng.
- Giai đoạn 3 (từ năm 2025-2030): Triển khai xây dựng đại trà các công trình nhà ở, công trình công cộng và công trình phục vụ kinh doanh và khai thác dự án.
2. Thủ tục pháp lý:
a. Chủ trương đầu tư:
- Điều chỉnh chủ trương đầu tư:
b. Quy hoạch chi tiết/ Tổng mặt bằng:
c. Kết quả thẩm định/ phê duyệt Dự án đầu tư:
- Quyết định phê duyệt DAĐT Nhà ở riêng lẻ thuộc khu A1: (đang cập nhật).
- Quyết định phê duyệt DAĐT Nhà ở riêng lẻ thuộc khu A4: (đang cập nhật).
d. Kết quả thẩm định/ phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công:
- Thông báo kết quả thẩm định TKBVTC Nhà ở riêng lẻ thuộc Khu A4: (đang cập nhật).
đ. Giấy phép xây dựng:
3. Kết quả kiểm tra/ nghiệm thu xây dựng:
- Thông báo số 5768/SXD-QLCLXD ngày 28/10/2020 của Sở Xây dựng (kèm BB KTCTNT số 151/BBKT ngày 16/10/2020).
4. Điều kiện đưa Bất động sản vào kinh doanh:
a. Điều kiện huy động vốn của tổ chức, cá nhân thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết: chưa đủ điều kiện.
b. Điều kiện của Bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh:
- Văn bản số
4206/SXD-QLN-TTBĐS ngày 03/11/2023 của Sở Xây dựng đối với 752 căn nhà ở thấp tầng thuộc một phần khu I + V.
c. Các vị trí được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở (phân lô, bán nền): chưa được thực hiện.