Một số điểm mới về định mức xây dựng theo Thông tư 09/2024/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng

​

Ngày 30 tháng 8 năm 2024, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 09/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Theo đó, Thông tư sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 10 năm 2024 và sửa đổi, bổ sung khá nhiều Định mức xây dựng.

Đối với định mức dự toán xây dựng, Thông tư số 09/2024/TT-BXD đã sửa đổi, bổ sung một số Định mức dự toán xây dựng công trình, Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ, Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng, Định mức sử dụng vật liệu xây dựng, Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng trong Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Trong đó, một số công tác thường xuyên áp dụng trong việc lập dự toán xây dựng công trình đã được sửa đổi hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công; thuyết minh, ghi chú áp dụng; đồng thời bổ sung thêm một số công tác để thuận lợi cho việc lựa chọn mã hiệu định mức khi lập dự toán như: Đào đất tạo mặt bằng bằng máy đào 0,4m³; Đào đất tạo mặt bằng bằng máy đào 0,8m³; Đào đất để đắp hoặc đổ ra bãi thải, bãi tập kết bằng máy đào 0,4m³; Đào đất để đắp hoặc đổ ra bãi thải, bãi tập kết bằng máy đào 0,8m³; Đào nền đường bằng máy đào 0,4m³; Thi công móng cấp phối đá dăm; Rải thảm mặt đường bê tông nhựa nóng; Tưới lớp dính bám, thấm bám mặt đường bằng nhũ tương gốc axít; Sơn kẻ phân tuyến đường; Thi công lớp đá đệm móng; Rải màng HDPE cách ly;…

Hình ảnh vể thi công các lớp móng đường cấp phối đá dăm

Đối với định mức sử dụng vật liệu xây dựng, Thông tư số 09/2024/TT-BXD đã sửa đổi Định mức cấp phối vật liệu vữa bê tông khác (nội dung hướng dẫn cấp phối vữa bê tông chịu uốn).

Đối với Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng, Thông tư số 09/2024/TT-BXD đã sửa đổi, bổ sung một số nội dung chưa được quy định rõ trong Thông tư số 12/2021/TT-BXD trước đây. Cụ thể như sau:

- Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn hướng dẫn trường hợp áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) tại mục thuyết minh chung áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng tại mục I phần I:

+ Trường hợp dự án, công trình, gói thầu có yêu cầu áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong quá trình quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, thi công xây dựng thì chi phí áp dụng BIM xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 50% tổng chi phí thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được tính tương ứng cho dự án, công trình, gói thầu xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này. Trong đó, chi phí bổ sung áp dụng BIM của một số công việc tư vấn như sau:

●    Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 15% chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này;

●    Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 15% chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này;

●    Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế FEED được xác định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 15% chi phí thiết kế FEED;

●    Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước được xác định bằng dự toán chi phí cho bước thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công nhưng không vượt quá 20% tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này;

●    Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước được xác định bằng dự toán nhưng không vượt quá 20% chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này.

●     Trường hợp phải điều chỉnh thiết kế, thì chi phí áp dụng BIM điều chỉnh xác định theo dự toán nhưng không vượt quá 20% chi phí thiết kế phần điều chỉnh.

- Sửa đổi nội dung quy định chi phí quản lý dự án cho trường hợp Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án tại điểm 1.4 Mục 1- Chương I- Phần II:

Trường hợp chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân của mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện, năng lực để trực tiếp quản lý dự án (không thuê tổ chức tư vấn tham gia quản lý dự án) theo hình thức chủ đầu tư tổ chức thực hiện quản lý dự án tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng của Chính phủ thì chi phí quản lý dự án xác định theo định mức ban hành tại Bảng 1.1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 0,8.

- Bổ sung quy định định mức chi phí lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư tại Mục 2- Chương II- Phần II:

+ Bổ sung điểm 2.1a vào trước điểm 2.1: Chi phí lập đề xuất chủ trương đầu tư xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại Bảng 2.1a kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng ước tính theo suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện.

+ Bổ sung Bảng 2.1a vào trước Bảng 2.1:

Ghi chú:

●    Chi phí tư vấn lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư xác định theo định mức ban hành tại Bảng 2.1a phải phù hợp với nội dung Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư quy định tại Luật Đầu tư công.

●    Trường hợp đơn vị trực thuộc hoặc đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Bộ, cơ quan trung ương; Ủy ban nhân dân các cấp trực tiếp lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư thì chi phí thực hiện được xác định bằng dự toán phù hợp với nội dung, phạm vi công việc cần thực hiện nhưng không vượt 80% chi phí xác định theo định mức tại Bảng 2.1a.

+ Sửa đổi điểm 2.7:  Chi phí điều chỉnh Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư; Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; báo cáo nghiên cứu khả thi; Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định bằng dự toán chi phí theo hướng dẫn tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.

- Bổ sung quy định định mức chi phí thẩm tra báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư tại Mục 4- Chương II- Phần II:

+ Bổ sung điểm 4.3a vào trước điểm 4.3: Chi phí thẩm tra Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư xác định theo định mức chi phí thẩm tra Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi ban hành tại Thông tư này nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) ước tính theo suất vốn đầu tư, dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện và điều chỉnh với hệ số k = 0,4.

+ Sửa đổi điểm 4.4: Chi phí thẩm tra Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh; Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh; tổng mức đầu tư điều chỉnh; Báo cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh xác định bằng dự toán chi phí theo hướng dẫn tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.