Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà tại buổi làm việc nghe báo cáo tháo gỡ những điểm nghẽn của dự án nhà ở xã hội, quỹ nhà ở xã hội.

Ngày 13/02/2025 tại Trụ sở Khối Nhà nước tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà chủ trì buổi làm việc nghe báo cáo tháo gỡ những điểm nghẽn của dự án nhà ở xã hội, quỹ nhà ở xã hội.

Sau khi nghe đại diện Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tìnhhình triến khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh và ý kiến của các thànhviên tham dự buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà kết luận chỉđạo như sau:

1.      Sở Kế hoạch và Đầu tư tập trung thực hiện các nội dung sau

a)    Đối với 7 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa lựachọn được nhà đầu tư, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư:

• Khẩn trương lập đường Gantt để theo dõi tiến độ thực hiện các dự án nhàở xã hội, trong đó thể hiện cụ thể trách nhiệm của từng đơn vị, thời gian hoànthành thẩm định trình chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư, thờigian hoàn thành thủ tụcpháp lý và đưa dự án đi vào hoạt động...; định kỳ hàngtháng, báo cáo UBND tỉnh tình hình, đánh giá tiến độ thực hiện so với đườngGantt, kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo xử lý các vướng mắc trong
  quá trình triển khai thực hiện.
• Nghiên cứu xây dựng quy trình rút ngắn thời gian xử lý thủ tục pháp lý đểsớm lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội, đảm bảo theo đúngquy định.

b)    Đối với 08 dự án nhà ở xã hội đang lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư:

Rà soát cụ thể từng dự án, nghiên cứu thành lập nhóm thẩm định hồ sơ đểrút gọn trình tự, thủ tục giảm thời gian thẩm định chủ trương đầu tư nhà ở xãhội, báo cáo rõ thời gian dự kiến trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tưcác dự án nhà ở xã hội trên.

c)     Đối với quỹ đất 20% nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở thương mại

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môitrường cùng các đơn vị liên quan rà soát quỹ đất 20% nhà ở xã hội thuộc cácdự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, xác định dự án nào đủ điều kiện giaochủ đầu tư trực tiếp thực hiện nhà ở xã hội, dự án nào cần xử lý hồ sơ đất đai,trong đó làm rõ dự án nào đủ điều kiện giao đất, dự án nào không chưa đủ điềukiện giao đất, đối chiếuquy định hiện hành có liên quan, tham mưu đề xuấttrình UBND tỉnh xử lý theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương thực hiện các nội dung trên, báo cáoUBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 28/02/2025.

2.     Giao Sở Tài nguyên và Môi trường

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan rà soát cácquỹ đất sản xuất kinh doanh cho thuê hàng năm trên địa bàn tỉnh để đề xuấtđầu tư nhà ở xã hội, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 28/02/2025.

3.     Giao Sở Xây dựng

Chủ động rà soát các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của các khuđất dự kiến đầu tư nhà ở xã hội để triển khai thực hiện theo đúng quy định củaLuật Nhà ở năm 2023 và quy định có liên quan.

Hướng dẫn các địa phương triển khai áp dụng các mẫu thiết kế nhà ở xãhội đã trúng tuyển.

- Tham mưu UBND tỉnh tiếp tục triển khai thực hiện Nghị quyết số 07-NQ/TU ngày 22/8/2022 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh; trong đó, giao cụ thểchỉ tiêu cho các địa phương và Sở, ngành liên quan về số lượng căn hộ nhà ởxã hội trên từng địa bàn; thời hạn, số lượng dự án nhà ở xã hội được chấpthuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư; thời hạn khởi công, hoànthành dự án nhà ở xã hội, làm cơ sở theo dõi, đôn đốc thực hiện nhằm đảm bảohoàn thành các nhiệm vụ được Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh giao.

Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện các nội dung trên, báo cáo UBNDtỉnh kết quả thực hiện trước ngày 28/02/2025.

4.     Đối với việc sử dụng nguồn quỹ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Các địa phương khẩn trương rà soát các dự án nhà ở xã hội trên địa bàncó nhu cầu vay vốn đầu tư xây dựng, tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng tổng hợptrước ngày 05/3/2025. Quá thời hạn, các đơn vị chưa có ý kiến, đề nghị SởXây dựng xem như các địa phương chưa có nhu cầu và các địa phương chịutrách nhiệm trước Lãnh đạo UBND tỉnh.

Sau khi có báo cáo của các địa phương, giao Sở Xây dựng chủ trì, phốihợp với Sở Tài chính cùng các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ các dự án có nhucầu vay vốn đầu tư xây dựng và nhu cầu phát triển kinh tế của địa phương,tổng hợp, tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện sử dụng nguồnquỹ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đúng thẩm quyền và trình tư thủ tục quyđịnh trước ngày 12/3/2025.

5.     Văn phòng UBND tỉnh

Định kỳ hàng tháng, tống hợp chung khó khăn, vướng mắc của các đơn vị,đề xuất Lãnh đạo ƯBND tỉnh họp giao ban bằng hình thức trực tuyến đế kịpthời tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội, hoàn thành mụctiêu theo Nghị quyết đề ra.​