Quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát

1. Xử phạt vi phạm hành chính đối với tổ chức có tên sau đây:

Tên tổ chức vi phạm: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát.

Địa chỉ trụ sở chính: Dự án Aqua Riverside City, Ấp An Xuân, Phường Long Hưng, Tỉnh Đồng Nai.

Mã số doanh nghiệp: 0315440822.

Số GCN đăng ký đầu tư/doanh nghiệp hoặc GP thành lập/đăng ký hoạt động: 0315440822; ngày cấp: 18/12/2018 (thay đổi lần thứ 6 ngày 15/3/2021); nơi cấp: Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai.

Người đại diện theo pháp luật: Bùi Đạt Chương         Giới tính: Nam

Chức danh: Chủ tịch hội đồng thành viên. 

2. Đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Không thông báo cho bên mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng; Bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai mà không có Hợp đồng với ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng, cụ thể:

- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát không thông báo cho bên mua về việc thế chấp đối với chứng nhận quyền sử dụng đất theo Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ số: NA.T12-09.21/2022/HDMB/LHP-NTL ngày 05/8/2022.

- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát ký Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ số: NA.T12-09.21/2022/HDMB/LHP-NTL ngày 05/8/2022 với ông Nguyễn Thành Long mà không có Hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

3. Quy định tại: Điểm b khoản 2 và điểm d khoản 3 Điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

4. Các tình tiết tăng nặng (nếu có): không.

5. Các tình tiết giảm nhẹ (nếu có): không.

6. Bị áp dụng hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả như sau: 

a) Hình thức xử phạt chính: Phạt tiền.

Cụ thể: 

- Đối với hành vi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai mà không có Hợp đồng với ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng, phạt tiền với mức phạt là 500.000.000 đồng (bằng chữ: Năm trăm triệu đồng).

- Đối với hành vi không thông báo cho bên mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, phạt tiền với mức phạt là 140.000.000 đồng (bằng chữ: Một trăm bốn mươi triệu đồng).

Tổng mức phạt đối với các hành vi trên là 640.000.000 đồng (bằng chữ: Sáu trăm bốn mươi triệu đồng).

b) Hình thức xử phạt bổ sung: không.

c) Các biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc có hợp đồng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo quy định; Buộc thông báo cho các bên về các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng.