[TM-PL1-A-I-16] Khu đô thị Dịch vụ Thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng
- Thứ ba - 09/12/2025 14:06
- In ra
- Đóng cửa sổ này
I. Thông tin dự án:
1. Chủ đầu tư: Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng (chuyển nhượng một phần dự án cho: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang; Công ty Cổ phần Địa ốc No Va; Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức; Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn; Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Đại Phát).
2. Địa điểm xây dựng: phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
3. Quy mô dự án: khoảng 286 ha.
4. Tiến độ thực hiện dự án:
II. Thủ tục đầu tư, xây dựng:
1. Chủ trương đầu tư:
- Chủ trương đầu tư: Văn bản số 666/TTg-KTN ngày 26/4/2011 của Thủ tướng Chính phủ.
- Chuyển nhượng một phần dự án:
+ Văn bản số 4684/VPCP-CN ngày 11/6/2020 của Văn phòng Chính phủ: thông báo ý kiến của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng về hồ sơ chuyển nhượng dự án Khu đô thị Dịch vụ Thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa.
+ Khu 1: Quyết định số 4282/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án từ Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng sang Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang (khoảng 771.536,5 m2).
+ Khu 2: Quyết định số 4283/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án từ Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng sang Công ty Cổ phần Địa ốc No Va (khoảng 520.686,8 m2).
+ Khu 3: Quyết định số 4284/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án từ Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng sang Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức (khoảng 414.375,2 m2).
+ Khu 4: Quyết định số 4285/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án từ Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng sang Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn (khoảng 400.030,2 m2).
+ Khu 5: Quyết định số 4286/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án từ Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng sang Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Đại Phát (khoảng 384.690,8 m2).
- Chấp thuận chủ trương đầu tư các phân khu:
+ Phân khu 3: Quyết định số 1038/QĐ-UBND ngày 01/4/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai (Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức là chủ đầu tư).
+ Phân khu 4: Quyết định số 1039/QĐ-UBND ngày 01/4/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn là chủ đầu tư).
+ Phân khu 5: Quyết định số 1040/QĐ-UBND ngày 01/4/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Đại Phát là chủ đầu tư).
2. Quy hoạch chi tiết/ Tổng mặt bằng:
- Quyết định số 35/QĐ-UBND ngày 04/01/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
3. Kết quả thẩm định/ phê duyệt Dự án đầu tư:
- Thông báo kết quả thẩm định TKCS đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Văn bản số 2172/SXD-QLXD ngày 07/5/2020 của Sở Xây dựng.
III. Điều kiện đưa Bất động sản vào kinh doanh:
1. Điều kiện huy động vốn của tổ chức, cá nhân thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết: chưa đủ điều kiện.
2. Điều kiện của Bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh: chưa đủ điều kiện.
3. Các vị trí được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở (phân lô, bán nền): chưa được thực hiện.