Ý kiến hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Cửa hàng xăng dầu Vũ Đại Phát tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa do Công ty TNHH Xăng dầu Vũ Đại Phát đề xuất.

​Qua xem xét, Sở Xây dựng đã có ý kiến như sau:

- Theo hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 phân khu A4 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2551/QĐ-UBND ngày 28/7/2021, vị trí khu đất đề xuất chủ trương đầu tư (thửa đất số 489, tờ bản đồ số 53) có chức năng quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật (khoảng 2.329,7m²), đất giao thông (khoảng 553,9m²) và đất bãi đậu xe (khoảng 79,4m²). Với mục tiêu đầu tư Cửa hàng xăng dầu tại đây là phù hợp quy hoạch xây dựng được duyệt, tuy nhiên theo quy hoạch được duyệt, khu đất nằm tại góc giao lộ giữa đường Đặng Văn Trơn với đường quy hoạch có lộ giới 20m. Do đó, lưu ý khi thiết kế xây dựng phải bố trí lối ra vào hợp lý, không làm ảnh hưởng đến giao thông chung tại khu vực, tuân thủ đúng quy định tại QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (lối ra của cửa hàng xăng dầu xây dựng cố định mở ra đường cấp khu vực trở lên phải cách chỉ giới đường đỏ của tuyến đường cấp khu vực trở lên giao cắt với tuyến đường có lối ra của cửa hàng xăng dầu tối thiểu là 50 m), đồng thời phải bảo đảm tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy trong QCVN 01:2020/BCT - Yêu cầu thiết kế cửa hàng xăng dầu.

- Đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư để đảm bảo đủ điều kiện thực hiện triển khai dự án theo quy định.

Nội dung góp ý trên đã được Sở Xây dựng gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp.

Người viết: Đỗ Văn Ánh.​