Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 140/2025/NĐ‑CP ngày 12/06/2025 của Chính phủ về Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Nghị định này gồm 6 chương, 32 điều, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm tăng cường phân quyền, phân cấp, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, đồng thời phát huy tính chủ động, sáng tạo của địa phương trong lĩnh vực xây dựng.
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 140/2025/NĐ‑CP ngày 12/06/2025 của Chính phủ về Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Nghị định này gồm 6 chương, 32 điều, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm tăng cường phân quyền, phân cấp, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, đồng thời phát huy tính chủ động, sáng tạo của địa phương trong lĩnh vực xây dựng.
I. Những điểm mới, đáng chú ý
1. Đổi mới cấu trúc phân cấp gia tăng thẩm quyền cho cấp xã:
Nhiều thẩm quyền trước đây thuộc cấp huyện hoặc tỉnh (ví dụ: cấp phép xây dựng, quảng cáo, nhà ở xã hội, kinh doanh bất động sản) nay được giao cho cấp xã nhằm tăng cường gần dân, giảm thủ tục hành chính
2. Phân định rõ ràng hơn giữa cấp tỉnh và cấp xã:
Tránh chồng chéo thẩm quyền, tránh bỏ sót; rõ ràng với các chức năng chuyên môn kỹ thuật, liên ngành thì giao cấp tỉnh; những việc đơn giản hơn giao cấp xã
3. Chuẩn hóa theo khung pháp lý mới:
Áp dụng các luật mới ban hành năm 2025 (Luật Tổ chức Chính phủ 2025, Luật tổ chức chính quyền địa phương 2025) cùng với văn bản hướng dẫn chuyên ngành như Luật Xây dựng (2020) và các nghị định hướng dẫn (NĐ 175/2024, 165/2024…) để nhất quán và thông suốt trong tổ chức thực thi quyền hạn
4. Chuyển mạnh hướng quản lý hành chính về cấp xã:
Từ cấp huyện chuyển một lượng lớn nhiệm vụ hành chính (quy trình cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, quản lý quảng cáo, cây xanh…) xuống cấp xã, nhằm tăng độ điều tiết và giảm áp lực cho cấp tỉnh/huyện
II. Một số nội dung nổi bật
III. Ý nghĩa của Nghị định
1. Tăng cường phân quyền, phân cấp
- Nghị định giúp làm rõ thẩm quyền giữa cấp tỉnh và cấp xã, tránh tình trạng chồng chéo, trùng lặp hoặc bỏ trống trách nhiệm trong quản lý.
- Trao thêm quyền cho chính quyền cấp xã trong việc xử lý công việc trực tiếp liên quan đến dân cư và địa bàn, từ đó tăng tính chủ động và linh hoạt.
2. Nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước
- Chính quyền cấp tỉnh tập trung vào quy hoạch, dự án lớn và định hướng chiến lược, thay vì phải xử lý các thủ tục nhỏ lẻ.
- Cấp xã được trực tiếp quản lý các hoạt động thường nhật (cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, quản lý cây xanh, duy tu hạ tầng), giúp công tác quản lý sát thực tế hơn.
3. Cải cách thủ tục hành chính
- Nhiều thủ tục được giảm bớt tầng nấc trung gian, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.
- Người dân và doanh nghiệp có thể giải quyết thủ tục trực tiếp tại cấp xã, giảm chi phí đi lại và nâng cao sự hài lòng của người dân.
Sở Xây dựng tuyên truyền đến các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và Nhân dân quan tâm nghiên cứu, áp dụng nghiêm túc Nghị định 140/2025/NĐ‑CP, đồng thời tích cực phối hợp trong công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật nhằm nâng cao hiệu quả quản lý xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
- Sở Xây dựng đã xây dựng video tuyên truyền về Nghị định 140/2025/NĐ‑CP của Chính phủ: https://drive.google.com/drive/folders/1url3-VIGjs8om-9g81rtOf6t80V1bMWx?usp=sharing
- Link để tải Nghị định 140/2025/NĐ‑CP của Chính phủ: https://drive.google.com/file/d/1H1gwhjHgQi6EBxA10L_nd72bWVYloo7n/view?usp=sharing
