KHU DÂN CƯ BÌNH DƯƠNG TẠI PHƯỜNG LONG BÌNH TÂN

​1. Thông tin dự án:
   a. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát.
   b. Địa điểm xây dựng: Phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
   c. Quy mô dự án: khoảng 159.500,0 m2.
   d. Tiến độ thực hiện dự án: Đến hết tháng 8/2026.
2. Thủ tục pháp lý:
   a. Chủ trương đầu tư:
   - Văn bản số 10173/UBND-CNN ngày 02/12/2008; Văn bản số 2120/UBND-CNN ngày 26/3/2010; Quyết định số 940/QĐ-UBND ngày 19/4/2010; Quyết định số 1734/QĐ-UBND ngày 02/7/2010 của UBND tỉnh Đồng Nai.
   b. Quyết định giao đất:
   - Quyết định số 42/QĐ-UBND ngày 04/01/2012 (đợt 1); Quyết định số 3782/QĐ-UBND ngày 18/11/2013; Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 11/02/2014 (đợt 2); Quyết định số 1341/QĐ-UBND ngày 14/5/2014; Quyết định số 1668/QĐ-UBND ngày 17/5/2018; Quyết định số 4331/QĐ-UBND ngày 05/12/2018; Quyết định số 1664/QĐ-UBND ngày 25/5/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai. 
   c. Quy hoạch chi tiết/ Tổng mặt bằng:
   - Quyết định QHCTXD: Quyết định số 1573/QĐ-UBND ngày 04/6/2009; Quyết định điều chỉnh số 1777/QĐ-UBND ngày 12/6/2013; Quyết định điều chỉnh số 2294/QĐ-UBND ngày 05/7/2018; Quyết định điều chỉnh số 1370/QĐ-UBND ngày 09/6/2023 của UBND tỉnh Đồng Nai.
   d. Kết quả thẩm định/ phê duyệt thiết kế cơ sở:
   - Thông báo kết quả thẩm định TKCS HTKT (phần điều chỉnh quy hoạch từ chung cư thành đất ở thấp tầng): Văn bản số 2960/SXD-QLXD ngày 16/7/2019 của Sở Xây dựng.
   - Thông báo kết quả thẩm định TKCS Trạm xử lý nước thải công suất 800m3/ngày đêm: Văn bản số 5023/SXD-QLXD ngày 22/9/2020 của Sở Xây dựng.
   đ. Kết quả thẩm định/ phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công:
   - Thông báo kết quả thẩm định TKBVTC HTKT (phần điều chỉnh quy hoạch từ chung cư thành đất ở thấp tầng): Văn bản số 3253/SXD-QLXD ngày 30/6/2020 của Sở Xây dựng.
   - Thông báo kết quả thẩm định TKBVTC Trạm xử lý nước thải công suất 800m3/ngày đêm (miễn GPXD): Văn bản số 6335/SXD-QLXD ngày 25/11/2020 của Sở Xây dựng.
   e. Giấy phép xây dựng:
   - Giấy phép xây dựng số 71/GPXD ngày 10/9/2020 của Sở Xây dựng (công trình HTKT) .
   - Giấy phép xây dựng số 1381/GPXD ngày 22/9/2023 của UBND thành phố Biên Hòa (Trường mầm non).
3. Kết quả kiểm tra/ nghiệm thu xây dựng:
   - Văn bản số 6305/SXD-TTr ngày 24/11/2020 của Sở Xây dựng.
   - Thông báo số 147/TB-SXD ngày 10/5/2024 của Sở Xây dựng.
4. Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh:
   a. Điều kiện huy động vốn của tổ chức, cá nhân thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết: chưa đủ điều kiện.
   b. Điều kiện của Bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh: chưa đủ điều kiện.
   c. Các vị trí được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở (phân lô, bán nền): Quyết định số 2448/QĐ-UBND ngày 08/8/2014; Quyết định số 2251/QĐ-UBND ngày 30/7/2024 của UBND tỉnh Đồng Nai.
   d. Thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (phân lô, bán nền): chưa đủ điều kiện.