Thông báo kết quả thẩm định phương án giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội phường Tam Hòa, thành phố Biên Hòa của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Sơn An.

​Ngày 22/01/2025, Sở Tài chính đã có Văn bản số 552/STC-GCS thông báo kết quả thẩm định phương án giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội phường Tam Hòa, thành phố Biên Hòa của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Sơn An:

Hiện nay, Công ty đã hoàn thành các thủ tục pháp lý và hoàn thành thi công xây dựng công trình. Dự án đã được Công ty TNHH Kiểm toán Định giá Đại Dương kiểm toán độc lập tại Báo cáo số 092B-1-24/BC-XD/OCA ngày 16/08/2024 về báo cáo quyết toán chi phí đầu tư thực hiện dự án Nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại phường Tam Hòa, thành phố Biên Hòa, với tổng mức đầu tư được kiểm toán là 472.069.982.803 đồng. Công ty lập phương án giá giá bán nhà ở xã hội: 16.081.865 đồng/m2.

Sở Tài chính xác định giá bán nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa, Tp. Biên Hòa, như sau: Giá bán nhà ở xã hội: 12.408.398 đồng/m2 (giá này đã bao gồm thuế GTGT 5 %; nhưng chưa bao gồm chi phí bảo trì, chi phí quản lý, vận hành chung cư).

Đề nghị Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Sơn An cam kết: Không thu thêm của khách hàng phần chênh lệch tăng (chênh lệch giữa giá bán nhà ở xã hội tạm tính là 12.408.398 đồng/m2 và giá bán nhà ở xã hội được kiểm toán 16.081.865 đồng/m2).

Tổng mức đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa, thành phố Biên Hòa Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Sơn An tự kê khai, tự quyết toán, kiểm toán. Do đó, Công ty tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của số liệu báo cáo, về giá trị công trình, chất lượng công trình và số liệu quyết toán, kiểm toán.

(Đính kèm Văn bản số 552/STC-GCS ngày 22/01/2025 của Sở Tài chính)552_vb tham dinh.pdf