UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 21/8/2024 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2050 với một số nội dung chính như:
1. Vị trí, quy mô phạm vi và ranh giới lập điều chỉnh
- Phạm vi, ranh giới, quy mô lập điều chỉnh:
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Long khánh liên quan đến hạ tầng kỹ thuật tại 03 vị trí: đường 770B (diện tích 88,49ha); đường Vành đai 1 (diện tích 38,22ha); đường Duy Tân (diện tích 3,88ha). - Tỷ lệ lập quy hoạch: 1/10.000.
Sơ đồ sử dụng đất sau khi điều chỉnh |
2. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
a) Đối với tuyến đường ĐT770B:
- Điều chỉnh phạm vi tuyến đường để phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thành phố Long Khánh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 5373/QĐ-UBND ngày 31/12/2021.
- Điều chỉnh bố trí mặt cắt ngang tuyến từ (18,5m – 10m – 3m – 10m – 18,5m) thành (8,25m – 15m – 13,5m – 15m - 8,25m), tổng bề rộng tuyến đường giữ nguyên không đổi là 60m.
- Điều chỉnh cập nhật phương án thiết kế thoát nước mưa, thoát nước thải để phù hợp với phương án mặt cắt ngang điều chỉnh.
b) Đối với tuyến đường Vành đai 1:
- Điều chỉnh phạm vi tuyến đường để phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thành phố Long Khánh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 5373/QĐ-UBND ngày 31/12/2021.
- Điều chỉnh cục bộ cao độ nền một số vị trí để phù hợp với cao độ thực tế hiện trạng và định hướng chung tại khu vực.
- Điều chỉnh cập nhật phương án thiết kế thoát nước mưa, thoát nước thải (khẩu độ cống, hướng tuyến và hình thức bố trí cống hai bên đường) để phù hợp với hiện trạng thực tế và định hướng chung tại khu vực.
c) Đối với tuyến đường Duy Tân, đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường Hàm Nghi:
- Điều chỉnh phạm vi tuyến đường để phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thành phố Long Khánh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 5373/QĐ-UBND ngày 31/12/2021.
- Điều chỉnh cục bộ cao độ nền tại một số vị trí để phù hợp với cao độ thực tế hiện trạng và định hướng chung tại khu vực.
- Điều chỉnh cập nhật phương án thiết kế thoát nước mưa, thoát nước thải (khẩu độ cống, hướng tuyến và hình thức bố trí cống hai bên đường) để phù hợp với hiện trạng thực tế và định hướng chung tại khu vực.
Việc Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2050 đảm bảo sự đồng bộ các loại quy hoạch và phù hợp với số liệu thực tế về hiện trạng của địa phương tạo cơ sở để triển khai lập hồ sơ đầu tư các dự án trọng điểm của UBND tỉnh (dự án đường ĐT.770B, dự án Đường Vành đai 1) và dự án trọng điểm của UBND thành phố Long Khánh (dự án Nâng cấp tuyến đường Duy Tân đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường Hàm Nghi) đảm bảo lưu thông, tăng tính kết nối các khu vực và thúc đẩy phát triển đô thị.