Nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước và đảm bảo việc thực hiện đúng các quy định pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Đồng Nai đã ban hành Kế hoạch kiểm tra diện rộng đối với việc quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Biên Hòa.
Kế hoạch này được ban hành dựa trên Quyết định số 111/QĐ-UBND ngày 14/4/2025 của Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai. Mục đích chính của đợt kiểm tra là tăng cường quản lý nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội tại thành phố Biên Hòa và chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng loại hình nhà ở này, đảm bảo đúng mục đích và đối tượng theo quy định pháp luật.
Hình minh họa 1
Đợt kiểm tra yêu cầu phải có trọng tâm, trọng điểm, đảm bảo khách quan, chính xác. Thông qua kiểm tra, đoàn kiểm tra sẽ đánh giá những mặt đã làm được cũng như những hạn chế, thiếu sót (nếu có), đồng thời tìm ra nguyên nhân và biện pháp khắc phục những khó khăn thực tiễn trong công tác quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội. Việc kiểm tra cũng được nhấn mạnh là phải tuân thủ pháp luật, công khai, dân chủ, kịp thời và có thông báo trước để không làm cản trở hoạt động bình thường của các đối tượng kiểm tra.
Nội dung kiểm tra tập trung vào việc thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Biên Hòa. Đối tượng kiểm tra dự kiến bao gồm các Chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Biên Hòa và các đối tượng khác có liên quan.
Thời gian kiểm tra tổng thể kéo dài từ ngày 17/4/2025 đến ngày 25/4/2025. Thời điểm kiểm tra trực tiếp tại các dự án cụ thể là các ngày 19, 20, 21, 22, 23 tháng 4 năm 2025. Đoàn kiểm tra sẽ thông báo thời gian cụ thể cho từng dự án theo kế hoạch hoặc có thể kiểm tra đột xuất. Địa điểm kiểm tra tại các dự án sẽ theo danh sách đính kèm Kế hoạch.
Đoàn kiểm tra do ông Phạm Hoàng Ân, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, làm Trưởng đoàn. Phó Trưởng đoàn là ông Đào Quốc Tuấn, Thanh tra viên Sở Xây dựng. Các thành viên khác bao gồm Thanh tra viên, chuyên viên của Sở Xây dựng, đại diện UBND thành phố Biên Hòa, đại diện UBND và Công an các phường Quang Vinh, Bình Đa, Bửu Long, cùng đại diện các Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội là đối tượng kiểm tra.
Hình minh họa 2
Kế hoạch kiểm tra đã liệt kê danh sách cụ thể 5 dự án/công trình nhà ở xã hội dự kiến được kiểm tra, với tổng diện tích đất là 4,45 ha và 2.199 căn hộ. Các dự án này thuộc về các Chủ đầu tư: Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai: Có 2 dự án tại Phường Quang Vinh, bao gồm Nhà ở xã hội A6, A7 (0,59 ha, 435 căn hộ, kiểm tra sáng 19/4/2025) và 04 Block nhà ở xã hội phường Quang Vinh (1,84 ha, 714 căn hộ, kiểm tra ngày 20/4/2025). Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Sơn An: Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Tam Hòa (Phường Bình Đa) (0,64 ha, 408 căn hộ, kiểm tra tối 21/4/2025). Công ty Cổ phần Đầu tư Phát Triển Cường Thuận IDICO: Dự án nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa (Phường Bình Đa) (0,73 ha, 456 căn hộ, kiểm tra tối 22/4/2025). Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai: Dự án nhà ở xã hội tại phường Bửu Long (0,65 ha, 184 căn hộ, kiểm tra tối 23/4/2025).
Hình minh họa 2
Sở Xây dựng giao Chánh Thanh tra Sở chủ trì tổ chức thực hiện việc kiểm tra. Các Chủ đầu tư được yêu cầu chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ liên quan đến việc quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội để cung cấp cho đoàn kiểm tra tại buổi làm việc. UBND thành phố Biên Hòa và UBND các phường liên quan cũng được đề nghị cử công chức có chuyên môn phù hợp tham gia đoàn kiểm tra.
Sở Xây dựng đề nghị Chủ đầu tư và các đối tượng khác có liên quan nghiêm túc thực hiện Kế hoạch này. Kế hoạch cũng được gửi báo cáo UBND tỉnh, UBND thành phố Biên Hòa, UBND các phường liên quan và các tổ chức, cá nhân theo danh sách kiểm tra.
(Đính kèm nội dung hành Kế hoạch số 28/KH-SoXD ngày 15/4/2025 của Sở Xây dựng)