​

Ngày 13-11-2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức “Hội nghị chuyên đề về công tác quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và phát triển đô thị sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt" tại Trung tâm Hội nghị và Tổ chức sự kiện tỉnh Đồng Nai.

​

Toàn cảnh hội nghị.

Tham dự và chủ trì hội nghị có Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Hồ Thanh Sơn; Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức. Cùng tham dự hội nghị có lãnh đạo các Sở, ban, ngành và các địa phương.

Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà cho biết, theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đến năm 2030, toàn tỉnh có 19 đô thị, trong đó có 01 đô thị loại I, 02 đô thị loại II, 01 đô thị loại III, 07 đô thị loại IV và 08 đô thị loại V. Đến năm 2045, toàn tỉnh có 26 đô thị, trong đó có 03 đô thị loại I, 01 đô thị loại II, 01 đô thị loại III, 07 đô thị loại IV và 14 đô thị loại V.

Trên địa bàn tỉnh giai đoạn từ nay đến năm 2030 phải lập quy hoạch chung cho 19 đô thị và quy hoạch phân khu các đô thị thuộc đối tượng cần lập quy hoạch phân khu. Giai đoạn sau năm 2030 đến năm 2045, tiếp tục lập quy hoạch chung các đô thị còn lại phù hợp chương trình phát triển đô thị, nâng tổng số quy hoạch chung đô thị thành 26 đô thị.

Mục tiêu và tiến độ cụ thể như sau:

- Thi tuyển ý tưởng quy hoạch Khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai có kết quả trong tháng 12/2024 và thi tuyến ý tưởng kiến trúc công trình Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai có kết quả trong tháng 06/2025.

- Thi tuyển ý tưởng quy hoạch khu vực sân bay Long Thành và vùng phụ cận có kết quả trong tháng 12/2024.

- Đối với các quy hoạch chung đô thị: Biên Hoà, Nhơn Trạch, Trảng Bom phải được trình Bộ Xây dựng thẩm định trong tháng 12/2024. Riêng đô thị Long Thành sẽ có kết quả thi tuyển trong tháng 12/2024 và triển khai lập hồ sơ quy hoạch trình Bộ Xây dựng thẩm định trong tháng 6/2025.

- Đối với quy hoạch phân khu đô thị: Long Khánh phải được trình duyệt các quy hoạch phân khu trong quý II năm 2025; quy hoạch phân khu các đô thị Biên Hoà, Nhơn Trạch phải được trình duyệt trong quý IV năm 2025; đô thị Long Thành phải được trình duyệt quy hoạch phân khu trong quý I năm 2026.

- Quy hoạch chung Tổng kho trung chuyển Miền Đông, dự kiến phê duyệt trong tháng 06/2025.

- Quy hoạch phân khu Khu đô thị - du lịch Núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc, dự kiến phê duyệt trong tháng 10/2025.

Bên cạnh đó, nhằm tạo bước đột phá về nhận thức, đổi mới tư duy trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch, nâng cao chất lượng hồ sơ quy hoạch phục vụ kêu gọi đầu tư, phát triển kinh tế xã hội; đồng thời, căn cứ các dự án trọng điểm, ưu tiên đầu tư đã được xác định trong Quy hoạch tỉnh. Tại Hội nghị, các Sở, ban, ngành đã báo cáo nội dung tham luận liên quan đến công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và phát triển đô thị như:

- Sở Kế hoạch và Đầu tư tham luận về Quy hoạch tỉnh, tình hình kinh tế-xã hội và yêu cầu điều kiện thu hút dự án đầu tư.

- Sở Tài nguyên và Môi trường tham luận về Luật Đất đai năm 2024, giải pháp quản lý quy hoạch sử dụng đất tại các đô thị (khi không lập quy hoạch sử dụng đất).

- Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh tham luận về giải pháp đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu các khu công nghiệp mới.

​

Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa Nguyễn Phong An phát biểu tham luận tại hội nghị.

- UBND thành phố Biên Hòa tham luận về giải pháp đẩy nhanh rà soát công tác lập quy hoạch phân khu, chỉnh trang đô thị và giải pháp xử lý các tiêu chí còn nợ của Đô thị loại I.

- UBND thành phố Long Khánh tham luận về giải pháp đẩy nhanh công tác lập quy hoạch phân khu, chương trình phát triển đô thị và quản lý phát triển đô thị thông minh, đáng sống.

- UBND huyện Nhơn Trạch tham luận về giải pháp đẩy nhanh việc lập quy hoạch phân khu, rà soát sự đồng bộ các cấp độ quy hoạch xây dựng và quy hoạch ngành. Đề xuất mô hình TOD và quy hoạch không gian ngầm trong quy hoạch chung đô thị Nhơn Trạch đến năm 2025.

- UBND huyện Long Thành tham luận về các chức năng đô thị sân bay, chọn một số vị trí ưu tiên làm quy hoạch trước để kêu gọi đầu tư.

- UBND huyện Trảng Bom tham luận về giải pháp đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chung đô thị Trảng Bom gắn với chương trình phát triển đô thị.

​

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức phát biểu giao nhiệm vụ cho các đơn vị về công tác lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

 Phát biểu giao nhiệm vụ cho các đơn vị tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết, quy hoạch tỉnh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 7-2024 là một bước ngoặt quan trọng đánh dấu sự phát triển bền vững, toàn diện của tỉnh. Trong đó, về phát triển đô thị, tỉnh đặt mục tiêu xây dựng hệ thống đô thị thông minh, hiện đại, đồng bộ với môi trường sống chất lượng cao. Mục tiêu cụ thể đến năm 2030 là sẽ tập trung nâng cao chất lượng đô thị phát triển theo mô hình đô thị sinh thái.

Cụ thể, đối với công tác lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị liên quan phải thay đổi tư duy, nhận thức, tạo bước đột phá trong công tác quy hoạch. Quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn, đồng bộ, phát huy giá trị, hình thành khu đô thị, khu dân cư hiện đại, xanh, có điểm nhấn, nét độc đáo, sự khác biệt và hướng đến phát triển bền vững.

Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy Hồ Thanh Sơn phát biểu chỉ đạo tại hội nghị.

Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Đồng Nai Hồ Thanh Sơn nhấn mạnh, cần phải nhanh chóng hoàn thiện các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu các đô thị để có cơ sở thu hút đầu tư. Cơ bản thống nhất với mục tiêu tiến độ mà UBND tỉnh đề ra.

“Riêng đối với đô thị Long Thành, tiến độ lập các quy hoạch cần được rút ngắn. Bởi, trong Quy hoạch tỉnh, Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành và sông Đồng Nai được xác định là 2 lợi thế cực kỳ lớn của tỉnh trong quá trình phát triển thời gian tới. Do đó, việc đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch đối với đô thị Long Thành sẽ là cơ sở để tỉnh khai thác, phát huy hết lợi thế phát triển của Sân bay Long Thành", ông Hồ Thanh Sơn đề nghị.