Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.

Ngày 19/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026.

Theo đó, Nghị định gồm có 5 chương, 76 điều,quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, bao gồm: Khoản 19 Điều 3 về cơ quan chuyên môn về xây dựng; Điều 7 về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, ứng dụng mô hình thông tin công trình trong hoạt động xây dựng; Khoản 1 Điều 9 về điều kiện làm chủ đầu tư của cơ quan, tổ chức được giao.Điều 11 về chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng (trừ nội dung quy định tại Nghị định về quản lý vật liệu xây dựng); Điều 16 về trình tự đầu tư xây dựng; Khoản 4 Điều 17 về dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo mục đích, công năng phục vụ và việc phân loại để quản lý các hoạt động xây dựng đối với dự án sử dụng vốn hô trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài; Điểm a khoản 1 Điêu 18 vê quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập dự án; Điều 19 về thiết kế xây dựng; Điều 21 về khảo sát xây dựng; Điều 22 về yêu cầu đối với khảo sát xây dựng; Điểm b khoản 2 Điều 23 về dự án đầu tư xây dựng quy mô nhỏ hoặc có tính chât kỹ thuật đơn giản; Khoản 3 Điều 23 về công trình không phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế-kỹ thuật; Điểm c khoản 1 Điều 27 về dự án có quy mô lớn hoặc có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng; Khoản 5 Điều 28 về lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng; Khoản 2 Điều 30 về nội dung thẩm định đối với công trình xây dựng thuộc dự án ppp, dự án đầu tư kinh doanh; Khoản 3 Điều 31 về lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt; Điều 32 về hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; Khoản 3 Điều 44 về điều kiện, thẩm quyền, hồ sơ, trỉnh tự, thủ tục cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi, hủy và công khai giấy phép xây dựng; Điều 47 về quản lý trật tự xây dựng; Điều 68 về dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng đặc thù; Khoản 2 Điều 70 về trình tự thực hiện xây dựng công trình cấp bách.

Nghị định được áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam; Người quyết định đàu tư, chủ đầu tư, cơ quan chuẩn bị dự án, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng; Cơ quan chuyên môn về xây dựng, cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư; Cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến hoạt động xây dựng.

Từ ngày 01/7/2026, Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng hết hiệu lực. Bãi bỏ một số điều, khoản của các Nghị định sau đây: Điều 30, khoản 2 Điều 33 Nghị định 67/2026/NĐ-CP ngàỵ 04/32026 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành về thiết kế kỹ thuật tổng thể của dự án đầu tư xây dựng tuyên đường săt quôc gia, tuyên đường sắt địa phương; Điều 4, 5, 6 và 7, khoản 3 Điều 29 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng; Khoản 1 Điều 4, Điều 10, Điều 11, Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy đmh về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng; Điều 24 Nghị định số 14/2026/NĐ-CP ngày 13/01/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng; Khoản 1 Điều 28 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn./.